Rehabilitación Kulturarteko Plaza Feminista

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En los años 70 del siglo XX, el gran incremento de población que vivió el País Vasco debido al aumento de la actividad industrial, obligó a las instituciones a dotar a los municipios de escuelas. En este contexto se estandarizó un tipo de edificio escolar construido a partir de la agregación de un número determinado de volúmenes hexagonales “iguales” de los que, solo en la provincia de Gipuzkoa, existen más de 40 ejemplos construidos.

El edificio objeto de la rehabilitación Passivhaus Classic está situado en Hernani (Gipuzkoa) y es precisamente uno de esos edificios escolares hexagonales. En este caso se trata de la tipología compuesta por 4 hexágonos, dos plantas y forjado sanitario con un total de 706m2 útiles de superficie. Cuenta también con el característico espacio central a doble altura de unión de los hexágonos, cubierto por lucernario.

La solución de rehabilitación ha requerido de una profunda reflexión constructiva, debido a que el proyecto debía ajustarse al estándar EnerPHit. En este sentido, han sido destacadas las estrategias de hermeticidad (totalmente exterior) y la mitigación de puentes térmicos mediante continuidad exhaustiva de aislamiento (uniendo, sin discontinuidades, lucero, aislamiento exterior de cubierta, sistema de aislamiento exterior (SATE) del alero, SATE de fachadas, ventanas calidad Passivhaus y zócalo SATE). Finalmente, el edificio ha conseguido una certificación Passivhaus Classic.

Tras la rehabilitación, el edificio Kulturarteko Plaza Feminista (Plaza Feminista Intercultural) se ha convertido en un edificio de uso municipal orientado a la ciudadanía, que alberga usos diversos. Por un lado, oficinas municipales y servicios sociales orientados a la mujer y, además, espacios de uso lúdico y educativo como biblioteca, aulas de formación y actividades.

Residencial Mentha. Edificio H (26 viviendas VPPL)

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Descripción del proyecto:
Residencial Mentha se compone de 3 edificios con envolventes independientes, haciendo un total de 93 viviendas VPPL. Las viviendas se distribuyen en 3 dormitorios con superficie media de 84 m2 por vivienda y diversas orientaciones. Se sitúa en la zona este de Madrid, El Cañaveral, de reciente construcción. Las viviendas están dotadas de terrazas, garaje, trastero y zona comunitaria con piscina.
El Edificio H tiene 7 plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a garaje y trasteros. En planta bajo rasante cuenta con los accesos al edificio. Las dos escaleras tienen 2 viviendas por planta reduciendo a 1 en la planta ático.
Aspectos técnicos remarcables: 
 
Composición y transmitancia del cerramiento de fachada: Toda la envolvente de fachada incorpora grandes espesores de aislamiento con transmitancias muy bajas para el clima en que se encuentra el edificio: en fachadas con terraza, se ha resuelto mediante sistemas industrializados con unos valores U de 0.20 W/(m2K), y en fachadas contínuas mediante soluciones prefabricadas GRC alcanzando una U de 0.23 W/(m2K). En las fachadas predomina el uso de colores blancos y gris oscuro.
Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja: El forjado de suelo de planta baja utiliza una solución convencional de hormigón, con 12 cm de EPS sobre forjado unidireccional de viguetas y bovedillas de
35 cm de canto, obteniendo un valor U de 0,20 W/(m2K).
Composición y transmitancia de cubierta: En cubierta se ejecuta forjado convencional de 35 cm de espesor, con 16 cm de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,23 W/(m2K).
Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U: Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara de gas argón en su interior. Uf: 1,10 (W/m2K) Ug: 0,60 (W/m2K) Valor g: 0,54. Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC aisladas con EPS, calculada y estudiada para el tratamiento del puente térmico de instalación.
Puerta de entrada, composición, valor U: Solución convencional U: 1,95 W/(m2K)
Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:
 
Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modo free-cooling en verano.  El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort. Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor y vivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.
El equipo posee un rendimiento certificado de 84% y un rango de caudales certificado entre 85 m3/h y 155 m3/h.
El sistema de distribución interior en estrella facilita el equilibrado final de caudales en boca a través del pre-equilibrado en la caja de distribución, mediante piezas capaces de compensar la pérdida de carga que se produce en los conductos largos.
Sistema de calefacción, refrigeración y ACS, características:
Se ha utilizado aerotermia individual para producción de calor y frío, con suelo radiante como unidad terminal. El cuadro central de control permite monitorizar los consumos y el rendimiento del equipo, así como determinar la consigna de temperatura ambiental y de impulsión en las unidades terminales
Los equipos utilizados son de alta eficiencia, garantizando un SCOP de 5,07 y un EER de 3,20.
El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de una caldera de gas de condensación, y goza de un sistema de acumulación con apoyo solar térmico capaz de cubrir un 60% de la demanda de ACS. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra debidamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica y se mide en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria.
Aspectos ecológicos:
Se ha escogido la aerotermia como equipo para la producción de calor y frío. Conforme a la Directiva europea 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, la energía que es capturada por las bombas de calor, almacenada en el aire ambiente, puede computarse como energía renovable siempre que el rendimiento del sistema posibilite que la energía final supere el cómputo de energía primaria eléctrica utilizada en el accionamiento del compresor.
El edificio cuenta con apoyo a la producción de ACS de un 60% mediante energía solar térmica para cumplir los requisitos del Documento Básico de Ahorro de la Energía del Código Técnico de la Edificación.
Además de ello el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.

Residencial Mentha. Edificio G (40 viviendas VPPL)

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Descripción del proyecto: 
 
Residencial Mentha se compone de 3 edificios con envolventes independientes, haciendo un total de 93 viviendas VPPL. Las viviendas se distribuyen en 3 dormitorios con superficie media de 84 m2 por vivienda y diversas orientaciones. Se sitúa en la zona este de Madrid, El Cañaveral, de reciente construcción. Las viviendas están dotadas de terrazas, garaje, trastero y zona comunitaria con piscina.
El Edificio G tiene 6 y 7 plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a garaje y trasteros. En planta bajo rasante cuenta con los accesos al edificio. Una escalera cuenta con 3 viviendas por planta excepto en la sexta, donde tiene 1 vivienda. Las otras escaleras tienen 2 viviendas por planta reduciendo también a 1 en la última planta. No obstante, una de ellas tiene 7 plantas.
Aspectos técnicos remarcables
 
Composición y transmitancia del cerramiento de fachada: Toda la envolvente de fachada incorpora grandes espesores de aislamiento con transmitancias muy bajas para el clima en que se encuentra el edificio: en fachadas con terraza, se ha resuelto mediante sistemas industrializados con unos valores U de 0.20 W/(m2K), y en fachadas contínuas mediante soluciones prefabricadas GRC alcanzando una U de 0.23 W/(m2K). En las fachadas predomina el uso de colores blancos y gris oscuro.
Composición y transmitancia de solera/forjado planta baja: El forjado de suelo de planta baja utiliza una solución convencional de hormigón, con 12 cm de EPS sobre forjado unidireccional de viguetas y bovedillas de
35 cm de canto, obteniendo un valor U de 0,20 W/(m2K).
Composición y transmitancia de cubierta: En cubierta se ejecuta forjado convencional de 35 cm de espesor, con 16 cm de aislamiento XPS en su parte exterior, obteniendo un valor U de 0,23 W/(m2K).
Carpinterías, marco, vidrio, valor g, valores U: Carpintería de PVC con triple vidrio bajo emisivo y doble cámara de gas argón en su interior. Uf: 1,10 (W/m2K) Ug: 0,60 (W/m2K) Valor g: 0,54. Las ventanas y balconeras situadas en salones y dormitorios incorporan persianas de PVC aisladas con EPS, calculada y estudiada para el tratamiento del puente térmico de instalación.
Puerta de entrada, composición, valor U: Solución convencional U: 1,95 W/(m2K)
Sistema de ventilación, características, eficiencia, otros datos:
Se ha instalado un sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperación de calor programado con tres velocidades dentro del rango de caudales certificado PHI. El rango de caudales real del aparato es mayor, quedando esta prestación a disposición del usuario para poder ventilar en modo free-cooling en verano.  El equipo se sitúa fuera de la envolvente térmica para evitar presencia de ruidos continuos en vivienda, aspecto especialmente sensible en la percepción de confort. Consecuentemente los conductos de conexión entre recuperador de calor y vivienda están debidamente aislados y se computa la pérdida de rendimiento del equipo en el balance de energía global.
El equipo posee un rendimiento certificado de 84% y un rango de caudales certificado entre 85 m3/h y 155 m3/h.
El sistema de distribución interior en estrella facilita el equilibrado final de caudales en boca a través del pre-equilibrado en la caja de distribución, mediante piezas capaces de compensar la pérdida de carga que se produce en los conductos largos.
Sistema de calefacción, refrigeración y ACS, características:
Se ha utilizado aerotermia individual para producción de calor y frío, con suelo radiante como unidad terminal. El cuadro central de control permite monitorizar los consumos y el rendimiento del equipo, así como determinar la consigna de temperatura ambiental y de impulsión en las unidades terminales
Los equipos utilizados son de alta eficiencia, garantizando un SCOP de 5,07 y un EER de 3,20.
El edificio dispone de agua caliente sanitaria con producción colectiva a través de una caldera de gas de condensación, y goza de un sistema de acumulación con apoyo solar térmico capaz de cubrir un 60% de la demanda de ACS. El circuito de distribución y circulación para el ACS colectivo se encuentra debidamente aislado mediante coquillas de alta resistencia térmica y se mide en toda su extensión para computar las pérdidas de energía y tenerlas en cuenta tanto en el cálculo del balance energético del edificio como en el cómputo de las necesidades de energía primaria.
Aspectos ecológicos:
Se ha escogido la aerotermia como equipo para la producción de calor y frío. Conforme a la Directiva europea 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, la energía que es capturada por las bombas de calor, almacenada en el aire ambiente, puede computarse como energía renovable siempre que el rendimiento del sistema posibilite que la energía final supere el cómputo de energía primaria eléctrica utilizada en el accionamiento del compresor.
El edificio cuenta con apoyo a la producción de ACS de un 60% mediante energía solar térmica para cumplir los requisitos del Documento Básico de Ahorro de la Energía del Código Técnico de la Edificación.
Además de ello el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.