Vivienda unifamiliar compartimentada

Equipo técnico

Arquitecto/a

L. Jorge Noval Muñiz

Arquitecto/a técnico/a

Antonino Vega Nuez

Diseñador/a Passivhaus

Marta Pujades Ver perfil PEP

Instalador/a

GEORENOVA SL

Promotor/a

Ana Martín Ibáñez e Inés Noval Martín

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

DMV VIV UNI, SL.

Ensayo Blower Door

Mario Pevida Miranda Ver perfil PEP

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Vivienda unifamiliar compartimentada
Comunidad
Asturias 
Municipio
Gijón 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Hormigón 
Año
2020 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
373 m²
Demanda de calefacción
10 kWh/m²a
Carga de calefacción
9 W/m²
Demanda de refrigeración
7,9 kWh/m²a
Carga de refrigeración
0,9 W/m²
Test de hermeticidad
0,5 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
70 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
- kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
559500 €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

El edificio tiene forma rectangular “forma ideal” proyectando una casa compacta y alargada que alberga dos viviendas unifamiliares independientes dentro de la misma envolvente, cuenta con una planta bajo rasante que dispone de espacios de usos múltiples, planta baja y un pequeño altillo. La vivienda fue diseñada con criterios de climatización pasiva en lo que respecta al soleamiento y la ventilación. Se han incluido soluciones de protección solar según la orientación. En los porches se han dispuesto dos pérgolas con lamas que maximizan la captación de energía en invierno y se minimiza en verano.
La casa está certificada según Passivhaus Classic Standard. Es una construcción de hormigón in situ acabados con un SATE.
También se ha cuidado al máximo el ajardinamiento.

 

Certificación PH: Micheel Wassouf. Energiehaus

Composición de fachada

La doble función de cerramiento y estructura de la envolvente se encomienda a un muro de hormigón armado de 15 cm revestido exteriormente por un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), el acabado interior se resuelve con un trasdosado de placa de yeso laminado:
• SATE 120 mm de paneles aislantes de espuma rígida de poliestireno expandido
• Muro de hormigón armado de 150 mm
• Lana mineral 45 mm
• Placa de yeso laminado de 15 mm

0,241 W/m²K
Composición de cubierta

Cubierta plana no transitable con una capa de protección de grava:
• 50 mm de grava
• Lámina de EPD como impermeabilización
• Dos plancha de XPS de 80 mm cada una
• Forjado de hormigón armado 250+50

0,218 W/m²K
Composición de suelo

SUELO SÓTANO
• 50 mm de escoria
• 50 mm de arena
• Plancha de XPS de 60 mm
• Bovedilla de hormigón de 250 mm
• Capa de compresión de 50 cm
• Gres porcelánico
FORJADO SANITARIO
• Plancha de XPS de 60 mm
• Forjado de hormigón armado 250+50
• Gres porcelánico

0,434 W/m²K
Composición de carpinterías

• PVC con acabado exterior de aluminio
• Triple acristalamiento combinando distintos tipos de vidrios aislantes en función de la orientación

1 W/m²K
Composición de puerta de entrada

PVC con acabado exterior de aluminio

0,89 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Unidad combinada de bomba de calor PKOM4 une las funciones de ventilación, calefacción, refrigeración y agua caliente en un espacio de menos de 0,75 m2.

Descripción del sistema de ACS

Unidad combinada de bomba de calor PKOM4 une las funciones de ventilación, calefacción, refrigeración y agua caliente en un espacio de menos de 0,75 m2.

Descripción del sistema climatización

Unidad combinada de bomba de calor PKOM4 une las funciones de ventilación, calefacción, refrigeración y agua caliente en un espacio de menos de 0,75 m2.

Comentarios adicionales

Se inicia la construcción del edificio a finales del año 2018 finalizando a principios de 2020, con un coste de construcción de 1500 euros/m2 (sin IVA)
La simulación PHPP se realizó en las primeras fases de proyecto del edificio con el fin de evaluar las prestaciones y ajustar al máximo los aislamientos. Tras estos primeros estudios no se realizaron cambios pues el diseño se había adaptado perfectamente al clima, la orientación y al soleamiento.
Los propietarios se trasladaron a la vivienda en febrero de 2020, pocas semanas antes del primer confinamiento por la pandemia de COVID-19 en España, por lo que pudieron beneficiarse de todas las ventajas del edificio.
A la fecha, los usuarios están plenamente satisfechos.

Empresas participantes