Unifamiliar Isla de Tenerife

Equipo técnico

Arquitecto/a

José Francisco Sánchez Fuentes Ver perfil PEP

Arquitecto/a técnico/a

Juan Postigo Castellanos

Diseñador/a Passivhaus

José Francisco Sánchez Fuentes Ver perfil PEP

Instalador/a

IFG Ingenieros

Promotor/a

Particular

Certificador/a

Micheel Wassouf Ver perfil PEP

Constructor/a

MADRIDARQUITECTURA PROYECTOS PASIVOS SL

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Unifamiliar Isla de Tenerife
Comunidad
Comunidad de Madrid 
Municipio
Soto del Real 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2018 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
162 m²
Demanda de calefacción
14,73 kWh/m²a
Carga de calefacción
11,96 W/m²
Demanda de refrigeración
4,84 kWh/m²a
Carga de refrigeración
10,81 W/m²
Test de hermeticidad
0,6 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
84,68 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
- kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

Vivienda unifamiliar aislada desarrollada en dos plantas, con superficie de referencia energética de 161,90 m2, sobre una parcela de 638 m2 en esquina, con ligero desnivel hacia el suroeste. El solar cuenta con magníficas vistas al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y a la Pedriza de Manzanares, vistas hacia las que se abre la casa con una fachada provista de grandes ventanales.

La vivienda contiene un programa para una familia de tamaño medio, desarrollándose en planta baja el vestíbulo de entrada, un gran salón comedor con la cocina integrada, despensa, cuarto de lavado y de instalaciones, aseo, un dormitorio y un baño. En planta primera, comunicad a a través de una escalera abierta de dos tramos se sitúan tres dormitorios, dos baños y un despacho.

 

Más información en: https://madridarquitectura.com

Composición de fachada

Acabado exterior mortero 5 mm

EPS Grafito StarTherm Baumit 160mm

Termoarcilla 140mm

Yeso 15mm

Cámara de aire 9 mm

Lana de roca URSA T18P 45mm

Placa de yeso 26 mm

U: 0,145 W/(m2k)

0,145 W/m²K
Composición de cubierta

Forjado de bovedillas EPS300mm

Geotextil Rooftex 200

Aislamiento XPS URSA NIII L 180mm

Geotextil Rooftex 200

Mortero de pendiente baja densidad 70mm

Impermeabilizante de caucho EPDM 2mm

Grava canto rodado 60mm

U: 0,153 W/(m2k)

0,153 W/m²K
Composición de suelo

Baldosa cerámica 10 mm

Mortero de regularización 54mm

Aislamiento XPS 35mm

Forjado de planta baja con bovedilla cerámica 300mm

Aislamiento XPS URSA nV L 120mm

U: 0,206 W/(m2k)

0,206 W/m²K
Composición de carpinterías

Tres tipologías de acristalamiento triple empleados:

Saint Gobain  1F4F4    Ug:0,64 W/(m2k)            g:0.59

Saint Gobain  14444    Ug:0,64 W/(m2k)            g:0.60

Carpintería Finstral abatibles y oscilobatientes Sistema TOP 90Uf: 0,97 W/(m2k)

Carpintería Finstral correderas Uf: 1,32 W/(m2k)

0,97 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Synergy 1 Prestige Gold. Hoja de acero cincado y aislamiento de alta densidad, sándwich Dierre, patentado con espesor de 63mm. Marco de acero cincado 18/10 lacado con polvo poliéster. Permeabilidad al aire clase 3, resistencia a la carga del viento C5.

U: 1,54 W/(m2k)

1,54 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Sistema de ventilación mecánica controlada Zehnder ComfoAirQ 350HR.

Rendimiento del recuperador de calor 90%, eficiencia eléctrica 0,24Wh/m3

Descripción del sistema de ACS

Generación de calefacción y ACS mediante equipo de aerotermia, bomba de calor aire-agua, Daikin Altherma. Depósito de acumulación interior de180 L.

Descripción del sistema climatización

Generación de calefacción y ACS mediante equipo de aerotermia, bomba de calor aire-agua, Daikin Altherma. Depósito de acumulación interior de180 L.

Empresas participantes