Triana House Boutique Hotel

Equipo técnico

Arquitecto/a

IMAGO ARQUITECTOS – Álvaro E. Gómez González

Arquitecto/a técnico/a

José María Gómez

Diseñador/a Passivhaus

Juan Manuel Castaño Salvador Ver perfil PEP

Promotor/a

Triana House Suites SL

Certificador/a

Martín Amado Pousa Ver perfil PEP

Constructor/a

CONSTRUALIA

Ensayo Blower Door

Francisco José Soto Lara Ver perfil PEP

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Triana House Boutique Hotel
Comunidad
Andalucía 
Municipio
Sevilla 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Hotelero 
Tipo de construcción
Mixta 
Año
2022 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
251 m²
Demanda de calefacción
15 kWh/m²a
Carga de calefacción
11 W/m²
Demanda de refrigeración
15 kWh/m²a
Carga de refrigeración
11 W/m²
Test de hermeticidad
0,6 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
97 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
74 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
24 kWh/m²a

Descripción del proyecto

Composición de fachada

Composición base: Mortero aislante exterior 2cm (0,042 W/mK), fábrica de ladrillo perforado, embarrado + barrera hermeticidad (yeso 2cm), lana mineral espesor variable 15cm-25cm (0,032 W/mK) y doble placa cartón yeso interior.

U media fachadas exteriores PHPP= 0,290 W/m2K.

U media fachadas en contacto terreno PHPP= 0,605 W/m2K.

0,290 W/m²K
Composición de cubierta

Cubiertas: la envolvente cuenta con varias cubiertas transitables y no transitable, así como la zona del patio. Se opta por materiales como el PIR / XPS y la lana mineral en función de su ubicación (exterior / interior).

El valor U medio en cubiertas al exterior PHPP= 0,173 W/m2K.

 

0,173 W/m²K
Composición de suelo

Cimentación: la losa de cimentación se aísla con 5cm XPS (0,034 W/mK) por el interior. U losa = 0,356 W/m2K.

0,356 W/m²K
Composición de carpinterías

Se han colocado ventanas de madera certificadas PH para clima cálido EUROTORR92: Uf=1,20 W/m2K y vidrios de Ug=0,84 W/m2K y factor solar g=0,31. Psi espaciador = 0,039 W/Mk

Cuenta además con dos lucernarios en el techo de sótano:

Uf=0,80 W/m2K y vidrios de Ug=0,54 W/m2K y factor solar g=0,35.

Composición de puerta de entrada

U puerta instalada marco madera y hermeticidad clase 4

-12 Puertas exteriores U puerta instalada = 0,990 W/m2K

0,990 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Sistema de Ventilación Mecánica con 3 recuperadores de calor certificados Passivhaus con trazado en estrella.

El hotel cuenta con una instalación totalmente domotizada. Los recuperadores de calor (3) cuentan con 3 modos, considerando media en el edificio de 0,7 ren/h en la ventilación mecánica de verano. Además de disipar calor, permite reducir la humedad interior.

Descripción del sistema de ACS

Producción de ACS mediante 9 paneles solares y apoyo de aerotermia. Acumulador ubicado fuera de la envolvente térmica en la sala de máquinas del sótano.

Descripción del sistema climatización

La climatización se ha resuelto con suelo radiante/refrescante más baterías de apoyo para el tratamiento de aire de la ventilación (frío y calor). Para obtener diferentes temperaturas en el colector del suelo radiante/refrescante y en el colector de baterías se han instalado válvulas de 3 vías mezcladoras motorizadas.

Comentarios adicionales

Este hotel ha superado todos los controles de calidad del estándar Passivhaus, también durante su ejecución, para ofrecer la máxima calidad a los clientes, además de reducir hasta en un 90% la energía destinada a climatizar el hotel con respecto a un hotel convencional del mismo tamaño.

Utiliza energías limpias como la aerotermia y renovables mediante paneles solares para la generación del agua caliente del hotel.

Un hotel eficiente, confortable, saludable y comprometido con el medio ambiente.