Descripción del proyecto
Solano es la primera promoción residencial Built to Rent certificada Passivhaus en España.
Situada en Valdemoro, basa su diseño en la forma triangular irregular de la parcela y un desnivel de 11 metros.
Se definen dos bloques laminares, independientes y perpendiculares en los que la rasante de los sótanos se adapta a la pendiente del terreno siendo su altura variable.
Consta de 166 viviendas con amplios espacios de esparcimiento y equipamientos y más de 6.700 m2 de zonas ajardinadas. Las viviendas son en su mayoría de dos dormitorios, aunque se diseñan algunas de uno y tres dormitorios. Están dotadas de terraza, garaje y trastero.
Para asegurar un mayor confort y reducir el gasto energético el edificio se diseña con la premisa de obtener viviendas herméticas, con poca demanda energética y alta calidad en el aire interior. Para ello se emplea un alto nivel de aislamiento, se comprueban las infiltraciones desde primera fase de obra y se instala un sistema de recuperadores de calor individuales para admisión y red de extracción colectiva, con aerotermia en cubierta que resuelve el calor y la refrigeración mediante conductos en cada vivienda.
Comentarios adicionales
El edificio contará con el certificado BREEAM. Para ello se consideraron aspectos como la eficiencia energética, la gestión del agua y los residuos, el uso de materiales y transportes sostenibles y la calidad del aire interior. Además, se llevó a cabo un estudio ecológico que incluyó iniciativas de jardinería y plantación de especies autóctonas para minimizar su impacto ambiental y mejorar su sostenibilidad.