Paseo del Otero

Equipo técnico

Arquitecto/a

SERGIO TORRE DIEZ Ver perfil PEP

Arquitecto/a técnico/a

Ignacio Esteban Fernández

Diseñador/a Passivhaus

SERGIO TORRE DIEZ Ver perfil PEP

Instalador/a

Electricidad Moreno Vallés, Fontanería Instercal 2010 S.L.

Promotor/a

Esther Fontecha Cid

Certificador/a

Jesús Menéndez Ver perfil PEP

Constructor/a

Construcciones TIV Castellana SLU

Ensayo Blower Door

Sergio Torre Díez y Pedro Arconada

Certificaciones edificio

Passivhaus Plus

Passivhaus Plus

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Paseo del Otero
Comunidad
Castilla y León 
Municipio
Palencia 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Unifamiliar 
Tipo de construcción
Fábrica 
Año
2023 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
198,24 m²
Demanda de calefacción
14 kWh/m²a
Carga de calefacción
13 W/m²
Demanda de refrigeración
7 kWh/m²a
Carga de refrigeración
7 W/m²
Test de hermeticidad
0,5 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
50 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
30 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
1.300 €/m²
Generación de energía renovable in situ
45 kWh/m²a

Descripción del proyecto

“PASEO DEL OTERO” ha sido reconocida por el Passivhaus Institut Alemán como la Segunda Passivhaus Plus unifamiliar edificada entre medianeras Certificada en el mundo (tras “Casa Ceinos” del mismo autor y primera en el mundo). Ambas viviendas son las únicas en su categoría. También, es la segunda Passivhaus certificada de Palencia capital.

Su tipología de edificacion es muy común en los centros históricos o barrios tradicionales pero hasta el momento, dos únicos promotores privados individuales habían creado una vivienda tan singular, seguramente por la complejidad de diseño que conlleva el solo conceder una fachada a calle. Un más que posible ejemplo extrapolable a lo que se viene a llamar la “España Vaciada” y que demuestra que otra manera de construir es posible, siendo sensible al entorno, la orientación y los principios básicos de la arquitectura bioclimática pero sin perder de vista el diseño y la calidad espacial.
Esta edificacion pone a Palencia en el mapa de la más alta eficiencia energética a nivel mundial y demuestra que la región está en cabeza en I+D+I.

Composición de fachada

Muro resistente de fábrica de hormigón celular tipo Ytong de espesor 20 cm y densidad 400 kg/m³ (0,011 W/mK). Hacia el exterior se coloca el aislamiento de 200 mm. planchas rígidas eps/poliestireno expandible con partículas de grafito moldeado (0,031 W/mK), anclado al muro mediante pelladas de mortero cola y fijaciones mecánicas y finalmente se ejecuta el acabado tipo SATE. Al interior se ejecuta un guarnecido y enlucido de yeso 2 cm. como capa estanca. Los acabados son revoco exterior impermeable de mortero de cemento tipo de la marca Baumit o cerámicas pegadas.

0,12 W/m²K
Composición de cubierta

Cubierta plana invertida formada por forjado unidireccional 25+5 de hormigón armado y entrevigado de bovedilla de hormigón sobre el que se coloca una lámina barrera de vapor, formación de pendientes (2% mínimo) con mortero aligerado tipo perlita de mínimo 10 cm., capa separadora, lámina impermeabilizante de caucho EPDM de 1,52 mm. de espesor doblada y solapando los extremos laterales, capa separadora, aislamiento térmico a base de planchas rígidas eps/poliestireno expandible con partículas de grafito moldeado (0,031 W/mK), capa separadora antipunzonante y acabado de grava. Los acabados interiores son falso techo con 1 placa de yeso laminado de 1,5 cm. de espesor en toda la vivienda y garaje.

0,11 W/m²K
Composición de suelo

Losa de hormigón armado de 30 cm. de espesor sobre lámina plástica y capa de aislamiento térmico a base de 2 planchas de poliestireno extrusionado XPS de 10 cm. de espesor (0,036 W/mK) colocadas una encima de otra a tresbolillo y resistentes a las cargas que se ejercen (250/300 KPa). Capa de hormigón de limpieza de 10 cm. Sobre la losa se coloca un recrecido de mortero 8 cm. preparado para recibir el acabado del suelo laminado.

0,16 W/m²K
Composición de carpinterías

PVC VEKA SL76PASSIV

1,04 W/m²K
Composición de puerta de entrada

PVC CON PANEL AISLANTE

1,6 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

ZEHNDER, COMFOAIR Q350 HRV

Descripción del sistema de ACS

BOMBA DE CALOR VAILLANT AROTHERM

Descripción del sistema climatización

2 SPLIT INDIVIDUALES VAILLANT

Comentarios adicionales

LA VIVIENDA YA ESTÁ COLGADA EN LA WEB OFICIAL INTERNACIONAL

https://passivehouse-database.org/index.php?lang=en#d_7220

Empresas participantes