Edificio Txoko Txiki

Equipo técnico

Arquitecto/a

Estudio ULACIA

Arquitecto/a técnico/a

J.L. Ayestarán - A. Garmendia

Diseñador/a Passivhaus

Marta Epelde e Iñaki del Prim

Instalador/a

IP21 Ingeniería

Promotor/a

Inmobiliaria Orio

Certificador/a

Martín Amado Pousa Ver perfil PEP

Constructor/a

Inmobiliaria Orio

Ensayo Blower Door

Hobeki Ingeniería

Certificaciones edificio

EnerPHit Classic

EnerPHit Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Edificio Txoko Txiki
Comunidad
País Vasco 
Municipio
Zarautz, Gipuzkoa 
Tipo de obra
Rehabilitación 
Tipología
Residencial y Terciario 
Tipo de edificio
Plurifamiliar y Oficina 
Tipo de construcción
Mixta 
Año
2022 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
515 m²
Demanda de calefacción
14 kWh/m²a
Carga de calefacción
19 W/m²
Demanda de refrigeración
7 kWh/m²a
Carga de refrigeración
16 W/m²
Test de hermeticidad
0,8 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
100 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
62 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

El Edificio Txoko Txiki es un inmueble de uso mixto residencial-terciario ubicado a escasos metros del mar en el centro de Zarauz, Guipúzcoa. Se trata de la rehabilitación certificada Enerphit Classic de un edificio catalogado patrimonialmente cuyo interior se vacía completamente para adaptarlo a los nuevos usos (6 viviendas y local de oficinas), ampliando su superficie construida, y respetando las fachadas catalogadas dentro del estilo neovasco de principios de siglo XX.

Composición de fachada

Interior
– Cartón Yeso 25mm
– Lana Mineral 50mm
– Muro de Piedra existente 600mm
– Neopor 120mm
– Mortero 10mm
Exterior

0,203 W/m²K
Composición de cubierta

Interior
– Cartón Yeso 15mm
– Lana Mineral 50mm
– Losa de Hormigón Armado 150mm
– PUR proyectado 120mm
– Cubierta ventilada de Teja
Exterior

0,213 W/m²K
Composición de suelo

Interior
– Pavimento de madera 10mm
– Mortero de Anhidrita 50mm
– XPS 80mm
– Losa de Hormigón Armado 220mm
– Cartón Yeso 15 mm
Sótano

0,348 W/m²K
Composición de carpinterías

CORTIZO, A84 Hidden
PVC Frame
Uf: 1,05 W/(m2K)

Triple glass with argon 3+3/14/4/16/3+3.
U g-value = 0.93 W/(m2K)
g -value = 55 %

1,2 W/m²K
Composición de puerta de entrada

Puerta de entrada de madera a cada apartamento.

1,28 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Zehnder, Comfoair 200
Ventilación Mecánica con Recuperación de Calor con eficiencia específica del sistema de 84%. 8 Unidades con deshumidificadores ConfoDew.

Descripción del sistema de ACS

2 bombas de calor Vaillant aroTherm Pluz VWL 155/6 en paralelo con depositos de acumulación divididos para ACS y clima.

Descripción del sistema climatización

2 bombas de calor Vaillant aroTherm Pluz VWL 155/6 en paralelo con depositos de acumulación divididos para ACS y clima.
Calefacción y Refrigeración mediante FanCoils.

Comentarios adicionales

Edificio catalogado patrimonialmente.

Empresas participantes