Edificio Residencial González del Valle – Oviedo

Equipo técnico

Arquitecto/a

Alvarez y Valle Arquitectos S.C.P.

Arquitecto/a técnico/a

José Rodríguez Amado

Diseñador/a Passivhaus

José Rodríguez Amado

Instalador/a

Junquera Llaneza Ingeniería

Promotor/a

COMAMSA S.A.U.

Certificador/a

Nuria Díaz Antón Ver perfil PEP

Constructor/a

Pevida Construcciones y Proyectos S.L.

Ensayo Blower Door

José Javier Rodrigo García - Arquitecto Técnico

Certificaciones edificio

Passivhaus Classic

Passivhaus Classic

Ficha técnica

Información general

Nombre proyecto
Edificio Residencial González del Valle – Oviedo
Comunidad
Asturias 
Municipio
Oviedo 
Tipo de obra
Obra nueva 
Tipología
Residencial 
Tipo de edificio
Plurifamiliar 
Tipo de construcción
Hormigón armado 
Año
2020 

Aspectos técnicos

Superficie de Referencia Energética S.R.E.
1284 m²
Demanda de calefacción
14 kWh/m²a
Carga de calefacción
9 W/m²
Demanda de refrigeración
- kWh/m²a
Carga de refrigeración
- W/m²
Test de hermeticidad
0,49 h⁻¹
Demanda de energía primaria EP
94 kWh/m²a
Demanda de Energía Primaria Renovable PER
62 kWh/m²a
Presupuesto de ejecución material
- €/m²
Generación de energía renovable in situ
- kWh/m²a

Descripción del proyecto

El proyecto consiste en la ejecución de un edificio de 19 viviendas, local comercial, garajes y trasteros.
Se trata de un edificio entre medianeras, ubicado en el centro urbano de la ciudad de Oviedo.
Consta de 3 plantas bajo rasante destinadas a garajes y trasteros, planta baja destinada a local comercial y acceso al edificio y 6 plantas sobre rasante destinadas a viviendas.
Estructuralmente se resuelve mediante pórticos de hormigón armado y forjados de vigueta y bovedilla.
La envolvente térmica se define integrando únicamente las plantas destinadas a viviendas, excluyendo, además, los núcleos de elementos comunes de cada una de las plantas.
Herméticamente el edificio se resuelve vivienda a vivienda.

La construcción del edificio se inicia en 2020 y se finaliza en 2022, obteniéndose el Certificado Passivhaus en marzo de 2023, siendo el Primer Edificio Residencial de Promoción Privada Certificado Passivhaus en Asturias.

Composición de fachada

Fachada VENTILADA
De interior a exterior: trasdosado doble placa de yeso de 13 mm + 48 mm lana mineral + enlucido de yeso + fábrica de ladrillo megatosco + carga de mortero +120 mm de lana mineral.
U = 0,221 W/(m²K)

Fachada SATE
De interior a exterior: trasdosado doble placa de yeso de 13 mm + 48 mm lana mineral + enlucido de yeso + fábrica de ladrillo megatosco + carga de mortero +140 mm de EPS grafitado + mortero.
U = 0,174 W/(m²K)

0,221 W/m²K
Composición de cubierta

Cubierta INCLINADA:
Trasdosado placa cartón yeso 13 mm + lana mineral 48 mm+ Enlucido de yeso 20 mm + Forjado de vigueta y bovedilla 350 mm + PUR 80 mm + mortero de cemento 40 mm
U = 0,258 W/(m²K)

Cubierta zonas comunes:
Enlucido de yeso 20 mm + Forjado de vigueta y bovedilla 350 mm + XPS 200 mm.
U-value = 0,159 W/(m²K)

0,159 W/m²K
Composición de suelo

Pavimento de tarima de madera flotante 15 mm + Espuma de polietileno 4 mm + Mortero de cemento 45 mm + panel suelo radiante 40 mm + Forjado de vigueta y bovedilla 350 mm + yeso 20 mm + PUR 100 mm

0,177 W/m²K
Composición de carpinterías

Carpintería: WICONA WICLINE 75 TOP HOJA OCULTA, Uw = 1,07 W/(m2K)
Acristalamiento: STADIP PLANISTAR ONE / CAMARA DE ARGON DE 16 mm / SECURIT PLANICLEAR / CAMARA DE ARGON DE 16 mm / STADIP PLANITHERM XN, intercalario SWISSPACER. Ug=0,54 W/(m2K), g=0,33

1,07 W/m²K
Composición de puerta de entrada

DIERRE, modelo Tablet 1 C4

1,3 W/m²K
Descripción del sistema de ventilación

Se diseña un sistema de ventilación con recuperador de calor de flujo doble con placas de flujos paralelos para garantizar un correcto rendimiento y eficiencia y prestando especial atención al correcto aislamiento de los conductos de aporte y extracción. Se realiza un sistema de distribución en estrella para garantizar una mejor regulación, mayor flexibilidad, una buena y fácil instalación y menos ruido. Se seleccionan los filtros a colocar (M5 en extracción y F7 en admisión) que son capaces de filtrar partículas de tamaño> 1 μm( arena, polen polvo, hongo, moho) y aproximadamente el 65% de las partículas≤ 1 μm: Virus, bacterias, nanopartículas, hollín, etc.
Se instalan tres equipos diferentes según la tipología de la vivienda:
14 ud. PAUL CLIMOS F 200, eficiencia 84%, 2 ud. ZEHNDER COMFOAIR 180, eficiencia 82%, 3 ud. ZEHNDER COMFOAIR Q350, eficiencia 91%

Descripción del sistema de ACS

Para la producción de ACS se ha diseñado una instalación centralizada híbrida, mediante aerotermia y caldera de gas.

Descripción del sistema climatización

Producción de calefacción mediante instalación híbrida centralizada de aerotermia y caldera de gas y transmisión de calor mediante suelo radiante.

Comentarios adicionales

Empresas participantes