Descripción del proyecto
Edificio Arqus conforma una manzana completa de vivienda protegida situado en la zona de expansión sur de la ciudad de Zaragoza, en el barrio de Arcosur. Se trata de un edificio de vivienda colectiva compuesto por 171 viviendas, con una superficie útil promedio de 84 metros cuadrados y 2 o 3 dormitorios, así como viviendas adaptadas. Las viviendas están por regla general orientadas a dos direcciones diferentes, permitiendo así la ventilación cruzada y apertura con vistas tanto al patio común de manzana como a la calle. El diseño se completa con la presencia de amplias terrazas de uso privado que garantizan protección solar suficiente a los huecos de fachada en las zonas de día, que se ubican al mirando a sur o a este.
El edificio se compone de dos cuerpos: una primera fase en forma de “C” compuesta por baja más cinco alturas sobre rasante, y una segunda fase que completa la manzana con un volumen de baja más siete. El patio de manzana alberga zonas comunes exteriores, que incluyen piscina, zona infantil de juegos y los accesos a través de soportales.
El edificio, por su tamaño, diferentes orientaciones y la presencia de bloques cercanos presenta una gran variabilidad en cuanto al sombreamiento de fachada. Por este motivo se decidió dividir el edificio en 12 módulos de simulación energética (correspondiente con las viviendas a las que se acceden por un mismo portal) que permiten comprobar el cumplimiento de los requisitos del estándar passivhaus en cada uno de los grupos de viviendas con unas condiciones de contorno análogas.
Comentarios adicionales
Se ha escogido la aerotermia como equipo para la producción de calor, frío y ACS, de forma que todos los servicios del edificio se resuelven con electricidad, sin dependencia de suministro de gas u otros combustibles fósiles. Esto supone un ahorro en costes fijos, impuestos y mantenimientos. De este modo el conjunto nace preparado para el contexto actual de transición energética hacia el consumo de energías limpias, con el potencial de escoger suministradoras de electricidad de origen renovable y reducir notablemente la huella de carbono asociada a los hábitos de vida de sus residentes.
Conforme a la Directiva europea 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables, la energía que es capturada por las bombas de calor, almacenada en el aire ambiente, puede computarse como energía renovable siempre que el rendimiento del sistema posibilite que la energía final supere el cómputo de energía primaria eléctrica utilizada en el accionamiento del compresor.
La combinación de este sistema de producción con unidades terminales de baja temperatura como el suelo radiante refrescante ofrece altos rendimientos y niveles de confort difícilmente alcanzables con otras soluciones de climatización, tanto en invierno como en verano.
Además de ello, el proyecto incorpora luminarias led de bajo consumo en zonas comunes. En trasteros y áreas de paso se coloca iluminación equipada con detectores de presencia, capaces de limitar consumos de energía innecesarios.
Para favorecer un uso responsable del agua, se han instalado grifos con mecanismos incorporados de reducción de caudal (aireadores) con el objetivo de disminuir el consumo de agua potable de uso sanitario. Además de ello, los inodoros incorporan sistemas de doble descarga (4 litros; descarga completa, 2.6 litros; descarga parcial) que permiten maximizar el ahorro de agua.